裝修房子是一件大事，它關(guān)系到往后十年或幾十年的一個(gè)生活質(zhì)量。費(fèi)用就算，后期可能會(huì)造成整個(gè)用的超支。那裝修費(fèi)用包括哪幾項(xiàng)呢?

裝修費(fèi)用包括硬裝和軟裝部分，硬裝占整個(gè)裝修費(fèi)用的43%，軟裝占整個(gè)裝修費(fèi)用的57%。

硬裝費(fèi)用里面又分了幾類費(fèi)用，比如：材料費(fèi)占24%，人工費(fèi)占10%，管理費(fèi)占4%，設(shè)計(jì)費(fèi)占5%。

軟裝費(fèi)用里面費(fèi)用的占比有，比如：家具占27%，家電占20%，布藝裝飾品占10%。

一、裝修總費(fèi)用包括?

下面這個(gè)講述的是我們需要付給裝修公司的一些費(fèi)用，主要在硬裝方面。軟裝費(fèi)用這邊就不單獨(dú)講，需要看個(gè)人的實(shí)際情況，比如：有的人會(huì)選擇1000的沙發(fā)，有的人也許會(huì)選擇6000的沙發(fā)。

家居裝修中的總費(fèi)用=主材費(fèi)+輔材費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金(不管裝修公司給了任何形式的材料清單或報(bào)價(jià)單給自己，都需要裝修公司進(jìn)行蓋章確認(rèn)。)

1、主材費(fèi)：主材費(fèi)指按施工面積，或單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的成品和半成品的材料費(fèi)用。如：木地板、瓷磚、潔具。

2、輔材費(fèi)：指裝修中難以明確計(jì)算的材料費(fèi)用。如：涂料、油漆、電線、水管、開關(guān)面板、板材、水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑。

3、人工費(fèi)：整個(gè)工程中需要支付的工人工資。如：泥瓦工、木工、水電工、油漆工等等。

4、設(shè)計(jì)費(fèi)：指按施工前的測(cè)量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、以及陪同選材、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等跟蹤服務(wù)費(fèi)。

5、管理費(fèi)：只在裝修中裝修公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用。管理費(fèi)的計(jì)算方式一般為(人工費(fèi)+材料費(fèi))*(5-10%)。

6、稅金：稅金=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi))*3.14%，有的裝修公司會(huì)提出免去稅金，但是不開發(fā)票。為了將來售后維修等矛盾，不建議這么做

二、如何控制裝修總費(fèi)用?

既要質(zhì)量好，又要價(jià)格好，不花一分冤枉錢是每一位消費(fèi)者的想法。那么，如何得到一個(gè)合適的裝修價(jià)位呢?

1、明確自家裝修的總體花費(fèi)和承受能力。

2、通常半包裝修公司不含五項(xiàng)主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚)，此項(xiàng)費(fèi)用通常占裝修總造價(jià)的35%~45%。

3、同時(shí)告訴您所看重的兩個(gè)不同公司的設(shè)計(jì)師，您的裝修造價(jià)給一個(gè)固定數(shù)據(jù)，請(qǐng)他們?cè)诖嘶A(chǔ)上出方案和報(bào)價(jià)。

4、比較方案和報(bào)價(jià)，參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)含量和工藝等級(jí)，綜合考評(píng)兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對(duì)象時(shí)，再去和裝飾公司談價(jià)格，爭(zhēng)取最大優(yōu)惠讓利。

5、在談判過程中，應(yīng)正確感覺談判對(duì)手的底線，這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項(xiàng)目單價(jià)，避免某些設(shè)計(jì)師為了簽單拿提成做出過分的讓步，最終影響施工質(zhì)量。因?yàn)榧已b公司雖有保修，但時(shí)間精力的浪費(fèi)也是自己不小的損失。

另外，在詢價(jià)、看樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝，同樣是混油工藝，材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯，工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。其價(jià)格也不具可比性，所以要慎重選擇。

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